感謝の気持ち

皆さん、もう残すところ今日を入れて2日。

皆様にとって、今年1年はどんな年でしたか？

弊社はまた更なる飛躍の1年だったと思います。

留まる事なく前に進み続ける事は、生きていく中で

もっとも重要な事の１つだと思います。

涙を飲む事も、汗を流す事も、白い歯を見せて笑う事も、

日々の活動の中で生まれるからこそ、輝かしいものであると信じます。

今年1年、お世話になったお客様、協力会社様、お取引先各社様、

ありがとうございました。

また来年も、皆様が輝かしい1年をお過ごしになるよう

心よりお祈り申し上げます。

素晴らしい1年でありますように・・・

寂しいけれど・・・

皆さん、こんばんは

昨日のフィギュアスケート、

真央ちゃん晴れ晴れしいお顔をしていましたね

M－１でも、「笑い飯」良い顔してたなぁ～。

頑張っている人は最高な時に最高の顔ができるもの。

顔を見れば、その人の頑張った姿がにじみ出ています。

私もそういう顔ができるだろうか？

私は平成16年2月に、みのり開発に入社いたしました。

その当時、29歳でした。

今は35歳と11ヶ月。もうすぐ36歳。

早かったなぁ～

そして平成23年2月を持って退職となりました。

今までお客様に貢献できるよう頑張ってきましたが、

これからしばらくは、家族に貢献してみようかと思います。

「退職します。」とお知らせしようと思うと、数限りなく多くの方に

ご連絡をするようになり、まだ時間があるから～って思っていたら

ここ２・３日は、若干バタバタしています。

まだご連絡を済ましていない方も多いのですが、

是非お取引させて頂いたお客様には、

特別幸せになってもらいたい

そう思う毎日でございます・・・。

また明日

 

メリークリスマス

皆さん、メリークリスマ～スヽ(´▽｀)/

ヒャッホ～イ

今日はプレゼントしたり、されたり

皆さん出費がかさんで大変じゃ～ないですか？

私は昨晩、小金原の「タムラの肉」にてチキンを買い

主人と2人祝いました～

サプライズで主人よりネックレスを貰い、ウキウキですぅ

今年もあと数日。

弊社は28日が仕事納めです。その日は大掃除などをするので

あまり仕事はできないですね。

残り数日ですが、明日もご来店頂くお客様は多いです。

サービスを怠らず、頑張りたいと思います(o^-^o)

2010年冬のセンチュリオン表彰式

皆さん、こんばんは。

着々と年末のご挨拶も進んでおりますが、

まだまだ明日もフル活動だと思う。

今日はイブの為か、すっごい渋滞

野田への往復で３時間かかってしまった・・・

一昨日、９月１０月１１月のセンチュリー千葉地連表彰式が有り、

うちの課員が表彰されるという事もあり、＆私の好きな

COWCOWが出るということもあり、

意気揚々とイクスピアリに行って来ました。

土屋課長１５位

右。廣川１１位

社長。店舗の表彰

カウカウ

本当はカウカウ、写真撮影したらNGです・・・。

今回柏支店は、総合３位。

毎回思いますが、どうしても店舗の部は１位が欲しい。

社長に１位のコメントを発表させてあげたい。と思います。

出席して楽しかったではなく、悔しかった。という思いを持たないと

意味がないです。（高い費用払って出席しますから）

次回は是非！

可愛い☆

千葉の注文住宅

皆さん、こんばんは。

今日は柴又にて土地の決済でした。

柏市南増尾の事務所から柴又までは車で３０分。

そんなに遠くないですね

それで早く現地に到着してしまい、コンビ二に寄りましたら

『東京の注文住宅』が売ってました。迷わずゲット

『千葉の注文住宅』には弊社の建物も

何ページが掲載になっておりますが、

こういう本を見ると、どこの会社に頼んで良いのかわからなくなりますね。

今の家は、どこも高気密・高断熱でしょうし

デザインも優れています。

最終的に金額の問題もあるかと思いますが、

やっぱり選ばれるのは人間力なのではないかと想像します。

この人達に自分の家を任せたい！

と、思ってもらう事ができるかどうか。だと思います。

私は何度も選んで貰いましたし、

もちろん何度もお断りもされました。

嬉しい事や悔しい事を繰り返しながら、前に進んでおります。

そして選んで下さった皆様には、

いつもご満足頂ける事を常に願っています

ところで話が脱線しましたが、

「千葉の注文住宅」

とても良い雑誌です。この仕様でこの価格　380円

ちょっと安いんじゃない？

と思ってしまいました

取得するのに人気の資格は？

皆さん、こんばんは。

今日も快晴。気持ちが良かった。

主人は今月2回目の忘年会に、今頃旅立っている頃。

1回目の忘年会に朝帰りして、次の日グロッキーで何もできなかったから

今回はきちんと帰宅します。と言っていました。

まるで独身気分で困ります

ヤフーを見ていた時に『主婦が取得する人気の資格ランキング』

というのが掲載になっていました。

堂々の第1位は

もちのロン！☆宅地建物主任者☆です。

そうですよね～。宅建は取得すると良いかもしれません。

不動産会社は5人に1人主任者がいないと営業できませんから

重宝されます。にわか知識の私だって資格者ですから大事大事にされてます

第２位は、簿記。だそうです。

私は数字が弱いので、駄目ですね～。

第３位も何やら種類があるようですが、要するに簿記関係でした。

第4位にファイナンシャルプランナーだったような・・・。

私も4年前に取得しようと思い、教材を購入したまでは良かったのですが

まるっきしわからず目が（？＿？）な状態で、

試験すら受けれなかったですね

今私が興味あるのが、調理師の免許です。

ちょっと頑張ってみたいなぁ　と思う、食いしん坊です。

年末のご挨拶

皆さん、こんばんは

空気の冷たい1日でした。

本日弊社社有の松戸市小金原4丁目の土地で

建物打ち合わせをして頂いていた

お客様の建物請負契約でございました。

私の経験上、最短記録で2ヶ月の打ち合わせでの契約でした。

Hさま、おめでとうございますヽ(´▽｀)/

きっと素敵な家が建つと思います

1年前に注文住宅を建築して頂いたSさまのお宅に

年末のご挨拶にお伺いしました。

千葉県産多古米2キロを持参してのご挨拶でしたが、

やっぱりお米を貰うと嬉しいですよね

過去1年さかのぼって弊社で注文住宅を建築して頂いたお客様に

毎月2キロの多古米をお届けにあがります。

1年間ですので、計12キロ。

毎月営業マンの顔を見る事になりますが、

また来たの？と聞かれないようにしないといけないですね・・・

頂き物

皆さん、こんにちは

今日のような日は、お布団を干したりお洗濯物をしたり

家事に忙しい休日となりますよね。

クリスマス前の休日でプレゼントを購入したりするご家族が多いのか

道路はどこも渋滞しています。先程国道6号線を走った際にも

すごい渋滞でした昨日も書きましたが、今朝もスタッフが

自宅の近所で衝突事故を見てしまったとの事。

気をつけないといけないですね。

昨日の取手の殺傷事件。恐ろしいです。

自分の人生を終わらせるのは自由ですが、

他人に迷惑を掛けるなんて問答無用。許せる行為ではありません。

昨日、宅建ちゃんに『今よりもっと幸せになりますように』と、

天使の飾りを貰いました。ガラスで紫だし、とっても綺麗。

すごく嬉しかったので、早速携帯に付けたけど

1日で翼が取れてしまった・・・。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

ごめんね宅建ちゃん。探したけど、翼がない。

翼の取れたエンジェルだけど、大事にします

宅建ちゃんが私より幸せになることを願っているよ！

紫のが翼。

梅

皆さん、こんにちは。

昨日はとっても寒い1日でしたが、今日は気持ちが良いですね。

3日間休んでしまいました。3日間も仕事をしないと、不安になります。

職業病でしょうか・・・悲しい。

今日は私が入社してからお付き合いのある大福元さんに

年末のご挨拶に行ってきました。

社長はいつもお忙しそうです。

私と話して、大急ぎで麺を他店舗へ運びに行ってしまいましたが、

運転、お気をつけて

皆さんも、年末年始の事故にお気をつけて下さい。

今朝も事故を見た。というスタッフがおりました。

相続税の改正。

私たちがよく利用する、相続時清算課税制度の使用方法も

よく考えないといけないです。

最近はご両親様からのご援助があるお客様が多いですから

私たちも下手な事が言えないです。

皆さんもネットなどで調べられますが、

不安な事は尋ねて下さい。

去年購入した紅白の梅。

今年も咲きそうです

共有名義を単有名義へ変更

皆さん、こんばんは

雨ざますぅ・・・。

こんな日でも、チラシ撒きしました。長靴履いて・・・

昨日、新築住宅の購入契約がありましたが、昨日でよかった。

やっぱり記念日は晴れていて欲しい

晴れやかなお気持ちで判を押して欲しいですから

あるお客様が、

10年程前にお父様との共有名義で、ご実家をご購入されました。

そのお客様は今度ご自身の不動産を購入したいと思い、

お父様との連帯債務のローンをお父様だけのローンに変更する

お借り換えに挑戦しています。（ご自身のローン負担分を抜く訳です）

（ある程度、資金やご年収や銀行さんへのコネが無いと難しいと思います。）

無事にお借り換えが出来て、お父様お1人のローンとなった場合、

お客様の負担していた分をお父様が肩代わりする訳ですから

贈与税はかからないか？という問題が出てきます。

本日税務の先生に相談中ですが、

●負担付贈与　にするか　●親子間の売買　にするか

検討してみるので、

ご実家を購入した時の売買契約書、固定資産税の納税通知書、

ローンの返済予定表、第３者による担保評価（不動産評価額）の

提出が必要といわれております。

書類は提出予定ですが、どんな回答が来るのかドキドキです。

不動産業には税務の問題はつきものですが、

私たちも税務の専門ではありませんので

いくら調査したとは言え、下手な事は言えません。

結果については、また後日書いてみようと思います

好きこそ物の上手なれ

皆さん、こんばんは。

今日も気持ちの良い1日で・・・。

素敵な日々を、送られておりますでしょうか？

お腹空いた。

夫婦してダイエットに励もうと約束しているのですが、

隠れて間食をしています。

昨日業者さんから箱で頂いたサツマイモを、

宅建ちゃんが家に持って帰って

「きんつば」に変身させて持って来てくれました

皆で取り合いです。

土屋課長は、「何で、俺の1個しかないのーーー」と大騒ぎ。

私は隠れて3個食べました

今日も時間を見つけて小金原4丁目社有土地のチラシ撒きをしたのですが、

歩きながら、不動産会社に入る前の事を思い出していました。

昔から、家を見ながら歩くのが好きで、

どんなに古くても、変わった外観でも

愛を感じる家は沢山有り、

そこに住んでいる方を想像したりするとワクワクします。

今行っているチラシ撒きは、

趣味と実益を兼ねた仕事だよね。と1人で納得。

久々に清清しい気持ちになりました

お陰様で私のチラシは、けっこう反響があります

「好きこそ物の上手なれ」

小さい頃、よく母がそう言っていたのを思い出しました。

チラシ撒きも立派な営業活動

皆さん、こんばんは。

今日も良いお天気でしたね。

久々に年初に土地をご購入して下さったY様に

バッタリお会いしました。

「東さん、昨日娘が産まれたんですよ～。

今から病院に行く所です」ってご主人様ウキウキでした。

新しい家も出来たし、可愛いお子様もご誕生されたし

HAPPYですね　おめでとうございますっ！

私たちは、少しでも時間があると

チラシ撒きをします。

よくご自宅のポストに、

『売り物件募集』とか、

『○○3丁目限定で中古を探しています』

などというチラシや

『未公開新築戸建2,380万円！』

とかっていうチラシが入っていませんか？

本当にご迷惑をお掛けしておりますが、

不動産について本気でお考えの方には

まるで救いの神のように見えるそうです。紙だけに・・・

こんな感じで印刷しています↓

弊社の輪転機も、許容量を完全オーバーしましたので

もうすぐ待ちに待った

おNEW輪転機が届きます。

嬉しいなぁ～ヽ(´▽｀)/

カニが来た

皆さん、こんばんは。

あぁ、うかうかしている内に、もう本当に年末に向っている・・・。

早いよー。来月には36歳になってしまう。

自分の事情で、入社以来続けてきたこの日記も

年内で閉鎖する事に致しました

出来る限り毎日書いて、自分自身の記録に残そうと思います。

最初は賃貸営業として活動していた時の事を書いていたのですが、

平成19年に売買の営業に変わり、

日々の活動や、思っている事などを書かせて頂きました。

全然会う事ができない友人や、家族がたまに覗いてくれて

「おぉ、前向きに頑張っているな。」と

安否確認をする便利ツールにもなっておりました。

宅建ちゃんも宅地建物主任者に無事合格をして

ブログを卒業したし、少し寂しいですが

また他のスタッフが引き継ぐようになるので、お楽しみに～

ところで昨夜、例のカニが届きました。

こんなに食べれるかしら～ﾝ

エビとカニ

皆さん、こんばんは

今日もおだかやな１日でした。

午後に柏市役所へ行きましたら、大渋滞が発生していました

やっぱり役所は午前中に行かないと駄目ですね。

ところでエビ君、大きな事件になっていますが、

まぁ今、他に叩ける有名人がいませんので

いろいろ言われる対象になってしまうのでしょう・・・

火の無い所に煙は立たず・・・か・・・

耳が痛いですね。

そうそう、８月にテレビを買ったエコポイントで

カニデラックスバージョンを頼みましたが、

まだ届きませんよーーーーー

ほんでもって、どこに問い合わせて良いのかもわからず、

夫婦２人して、まだカニぃ～。と待っています。

冬にカニ鍋。

たしカニ、食べたい

お客様主義宣言

皆さん、こんばんは。

今日も良いお天気で気持ちよかったですね

本日、品川よりお越しの女性のお客様をご案内させて頂きましたが、

お別れする時に、「女性の営業の方で良かったです」と

言われました。

確かに、そうですよね。

未だに不動産業者は、まだまだブラックなイメージがありますので

女性の営業だと話しやすいかもしれないです。

売りつけられそうなイメージが無いかも・・・

私がお客さんだったら、やっぱり女性の営業さんが良いかなぁ～。

しかも、デキル営業の方が良いなぁ～

聞いても、チンプンカンプンな回答では切ないですからね。

弊社柏支店スタッフは、4対6の割合で女性がちょっと少ないぐらいです。

もちろん女性だけでなく、男性スタッフも皆感じが良いです。

不動産のご相談は、是非みのり開発まで

お待ちしております。

秋は黄色が多い。

静岡に行きました。

皆さん、こんばんは。

昨日はすごい雨で、お亡くなりになられた方もいらっしゃったようです。

災害はいつ何時起こるか、また自分がいつ事故に合うかは

予測不可能なので、怖いですね。本当に気をつけないといけません。

無理はいけないですね。

先日１・２日に社員で静岡、焼津温泉に行って参りました

東名高速からは富士山がでっかく見えたし、

お肌ツルツルになる温泉にも入れたし、

桜海老、嫌というほど食べれたし、

初ＳＬにも乗車できたし、

足湯に入れたし、

お土産を沢山買えたし、

楽しかった～～ヽ(´▽｀)/

皆様のおかげさまです。ありがとうございます。

また来年、スタッフ皆で行ける様、日々努力しないといけないですね。

ほうらい橋（木造橋で最長）

ＳＬ！とっても興奮します。

鯉の写真だけで５枚ありました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　何やってんだろ、私・・・。

部屋からの眺め。贅沢です。